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临港楼市

临港楼市——很快又要回到6万了！

临港房子一涨就没人说它远，也没人说它潮了。更不担心能不能发展起来了！你觉得呢？
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临港家23年1月19日
临港到底还行不行？

今年6月份以后，临港新房市场的认购情况总体来说不是很好，这让外界对临港的质疑也多了起来。加上临港人才新政迟迟未能落地，“重磅炸弹”一直延后，购房者的观望情绪越来越浓。近期又发生一些令部分业主不愉快的事情，又给临港楼市蒙上一层阴霾。临港到底还行不行？鱼叔的观点是：首先要把临港楼市和临港两个概念从逻辑上分开来。临港楼市因为新房供应量太大，出现了明显的供过于求，整体确实受压；但临港楼市不行，不等于临…
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临港家22年12月15日
临港真的不能再卖地了

新房潜在库存3.4万套，临港需要重新审视人口与住房规划了
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临港家22年12月14日
临港楼市的5个问题，值得注意！

01 临港规划供给有多少套？根据“十四五”规划，到2025年临港楼市计划供应各类住宅20万套，其中商品房占比%60约12万套。今年新片区成立三周年提及未来3年计划建设各类住宅16万套，也就意味着前面3年已经完成了4万套；未来3年还剩下16万套，商品房占比%60约9.6万套，未来3年平均每年供应3.2万套。 2022年1-8月份临港楼市30个项目存量套数为约3.4万套；今年1-9月份临港推出5批…
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临港家22年12月5日
临港楼市的5个问题，值得注意！

01 临港规划供给有多少套？根据“十四五”规划，到2025年临港楼市计划供应各类住宅20万套，其中商品房占比%60约12万套。今年新片区成立三周年提及未来3年计划建设各类住宅16万套，也就意味着前面3年已经完成了4万套；未来3年还剩下16万套，商品房占比%60约9.6万套，未来3年平均每年供应3.2万套。 2022年1-8月份临港楼市30个项目存量套数为约3.4万套；今年1-9月份临港推出5批…
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临港家22年9月29日