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上海取消普通住房和非普通住房标准 扩大住房交易优惠税收政策覆盖面 积极支持居民刚性和改善性住房需求
近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），明确了与取消普通住房和非普通住房标准相衔接的增值税等优惠政策。为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），一是明确取消普通住房…...- 0
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两月怒卖120套！宜浩佳园蝉联临港二手房销售榜首！
宜浩佳园近期迎来换房季！6月83套、7月37套，两月怒卖120套！蝉联临港二手房销售榜首！据小区居民反映，现在都在集体装修中！...- 0
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上海住房新政！首套房首付20%，缩短非沪籍社保年限，多子女家庭可增购1套，临港非沪籍1年社保可购房
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，5月27日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支…...- 0
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临港新片区书院公租房中建·玖里书香（书香龙庭）房源上新啦！
中建·玖里书香（书香龙庭）与水相邻环境优美 地理位置优越 书院镇 PART.01房源介绍 中建·玖里书香（书香龙庭）公租房正式上市供应，该房源坐落于有“上海市生态镇”称号的书院镇，地址为崇实路258弄。项目邻近地铁16号线和两港快线（规划中）组成的双轨交通，直达浦东祝桥、张江、金桥等区域，为生活增添便利的轻松感；教育资源丰富，与冰厂田幼儿园仅一街…...- 0
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现在要不要卖宜浩佳园？
宜浩佳园的房子究竟应不应该卖掉呢？ 这是一个让人颇为纠结的问题。今日偶遇一位朋友，他向我提及此事，而自从宜浩佳园房价下跌以来，我已多次被问及。 其一，倘若你是以限价房购入宜浩佳园的朋友，那么现在将其出售，无疑是有盈利的。尽管相较于房价处于高峰时已近乎折半，但这并非个例，在上海，不少区域的二手房价格都出现了大幅跳水的情况。面对此状，我们需保持淡定的心态。 其二，再过两三年，另一个限价房大型社区宜浩…...- 0
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临港为什么有必要“放宽中小套户型比例的限制”和“取消认贷制度”？
昨日，临港发改处处长的建议在临港刷屏了，建议中提到几点： 1、放宽临港中小户型限制； 2、试点取消认贷制度；3、新增一条市域地铁；4、拓宽S2高速工程。5、落户加专项+3分。就这个话题，昨日和知了哥讨论了一番，觉得所提的建立有非常积极的一面。 Part.1 1、放宽临港中小户型限制，某种程度上增加了临港房地产市场的产品多样性。 我们都知道，在土地出让之处，出让文件上对户型配比都有硬性要求“中小户型…...- 0
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【安居】新片区近期楼盘（星海云境）预售信息
近期有星海云境（备案名：星语朗庭）项目启动预售。该项目于2022年12月21日取得预售许可证（自贸临管房管（2022）预字0000386号），12月23日9点开启认购，计划于2023年1月6日进行公证摇号，于2023年1月7日进行线上选房。具体销售公告及相关规则可至项目微信公众号“雅戈尔星海云境”查询。 星语朗庭 项目具体信息开发公司 上海雅原置业有限公司 项目地址 上海市浦东新区杉云路55弄 均…...- 0
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临港新房，该涨价还是降价？
这个问题，不同的人站在不同的立场有不同的答案。 一部分朋友，提出临港这么远，配套还不齐，现在价格太高了。当然，会有部分朋友永远嫌房价高，当年静安区房子卖4千/平的时候，也有很多人觉得太贵。 还有一部分已经买房，和真心看好临港的朋友，也提出临港的新房限价太严了，大大低于其他松江嘉定等四个新城，和崇明金山差不多，与地位与投入不匹配。还有一个观点，临港新房需要稳步涨价来推动销售：一直不涨价，购房者有什么…...- 0
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2022年临港土供还是上海第一，临港到底还有多少套房子？
随着12月9日第4轮集中供地的结束，2022年上海集中供地迎来收官。2022年上海共出让115宗地块（含城中村地块）。累计供应面积达8212.43亩（折算547.5公顷），出让总建筑面积约1056.84万方。 临港情况如何？ 2021年临港总供应21宗地块，提供约36346套住宅；临港今年共出让11宗地块，较去年减少10宗地块，但复盘上海全年的土供情况，我们仍然会发现，临港总出让面积约1250.1…...- 0
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临港买房 应该听谁的呢？
自媒体时代，越是负面的东西越容易传播。 正所谓好事不出名坏事传千里！ 在很多买房子的社群里，往往天天在里面咋咋呼呼，不停说话的人大多数不是真正购房者，真正购房者都在哪里潜水，默默的看着。那些抖音博主天天在直播里歇斯底里喊叫临港是大坑的人，他们只是为了博取流量，他说得每一句话都是撩拨你的情绪和担忧。 所以在当下互联网时代舆论的风向不一定代表就是对的，有时候错误的东西更容易得到传播，原因就是幸存者偏差…...- 0
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临港楼市的5个问题，值得注意！
01 临港规划供给有多少套？ 根据“十四五”规划，到2025年临港楼市计划供应各类住宅20万套，其中商品房占比%60约12万套。今年新片区成立三周年提及未来3年计划建设各类住宅16万套，也就意味着前面3年已经完成了4万套；未来3年还剩下16万套，商品房占比%60约9.6万套，未来3年平均每年供应3.2万套。 2022年1-8月份临港楼市30个项目存量套数为约3.4万套； 今年1-9月份临港推出5批…...- 0
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