临港新片区宝燕商业项目规划设计和效果图 街角艺术之旅
传统与现代的融合
群组共生
近期,有着时尚与传统交织艺术街角之称的——临港宝燕商业地产新建工程设计完成后广受好评,它究竟有着怎样的魔力呢?让我们来一起学习下!话不多说,先上美图!!!
01 项目基本信息
宏观区位
本项目基地位于临港新城,临港新城主要由国际未来区、智慧生态区、统筹发展区、海洋创新城、智能制造区组成,主要产业有现代装备制造业、高新技术产业、现代物流业、研发服务业、教育培训等,是上海重点打造的区域,未来发展前景可观。
临港新城是以“产城融合”为目标打造的内向型新兴片区,距市区远,是嘉定、宝山等地到人民广场距离的2 倍左右,且嘉定、宝山与昆山、太仓等周边城市形成辐射圈,具备一定的吸引力,属于外向型片区,而临港新城则是内向型片区,主要客群来自由产业导入的优质人群。
单元规划
设计条件
地块编号:临港新片区NHC10101 单元NNW-C4D-04 地块 用地范围:地块四至范围东至NNW-C4D-03 地块, 西至香 蔓路, 南至云皓路,北至NNW-C4D-02 地块。 用地性质:商业用地 用地面积:8009.20 ㎡ 建筑计容面积:12013.8 ㎡ 容 积 率:≤ 1.5 建筑限高:≤ 24 米 其他要求: 1. 块内控规综合设置一个建筑面积2400 平方米的室内菜场; 2. 新建建筑面积100 平方米(不计容)的生活服务点。
交通条件
基地主要依靠临港大道快速路、铃兰路、云皓路、香蔓路等作为区域主要出行交通路线,16 号线临港大道距基地1.3 公里,整体交通便捷。
02 项目思考与愿景
设计优势
设计难点
策略分析
03 项目愿景
04 规划分析
设计团队:
团队成员:兰开锋、刘林波、尹山波、姜胜、余煦怀、吕林伟、朱玉洁
微信公众号『滴水湖Plus』
专注临港新片区便民生活信息服务
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