临港新片区宝燕商业项目规划设计和效果图 街角艺术之旅
传统与现代的融合
群组共生
近期，有着时尚与传统交织艺术街角之称的——临港宝燕商业地产新建工程设计完成后广受好评，它究竟有着怎样的魔力呢？让我们来一起学习下！话不多说，先上美图！！！
01 项目基本信息
宏观区位
本项目基地位于临港新城，临港新城主要由国际未来区、智慧生态区、统筹发展区、海洋创新城、智能制造区组成，主要产业有现代装备制造业、高新技术产业、现代物流业、研发服务业、教育培训等，是上海重点打造的区域，未来发展前景可观。
临港新城是以“产城融合”为目标打造的内向型新兴片区，距市区远，是嘉定、宝山等地到人民广场距离的2 倍左右，且嘉定、宝山与昆山、太仓等周边城市形成辐射圈，具备一定的吸引力，属于外向型片区，而临港新城则是内向型片区，主要客群来自由产业导入的优质人群。
单元规划
设计条件
地块编号：临港新片区NHC10101 单元NNW-C4D-04 地块 用地范围：地块四至范围东至NNW-C4D-03 地块, 西至香 蔓路, 南至云皓路，北至NNW-C4D-02 地块。 用地性质：商业用地 用地面积：8009.20 ㎡ 建筑计容面积：12013.8 ㎡ 容 积 率：≤ 1.5 建筑限高：≤ 24 米 其他要求： 1. 块内控规综合设置一个建筑面积2400 平方米的室内菜场； 2. 新建建筑面积100 平方米（不计容）的生活服务点。
交通条件
基地主要依靠临港大道快速路、铃兰路、云皓路、香蔓路等作为区域主要出行交通路线，16 号线临港大道距基地1.3 公里，整体交通便捷。
02 项目思考与愿景
设计优势
设计难点
策略分析
03 项目愿景
04 规划分析
设计团队：
团队成员：兰开锋、刘林波、尹山波、姜胜、余煦怀、吕林伟、朱玉洁 
