105片区规划调整，主要有4点变化

今日，临港管委会官网公示了105片区A06、A07、C01、C02等街坊（开放区枢纽周边地区）控规局部调整方案，结合上月公示的开放区枢纽控规方案，105片区的详细规划基本落定。我们根据两次控规方案，重新绘制示意图如下：

控规方案与之前方案相比，变化涉及以下方面：

1、星璟原东侧和临港天宸北侧A06-01地块，原规划为市区级文化设施，现调整到了中轴东侧，这块地改成了住宅用地。

2、部分学校用地位置进行了调整，值得关注的是A07-01地块初中。之前我们分析过105片区目前四盘可能的对口初中不明确，这次控规调整后，A07-01地块初中就在星璟原和夏涟河北侧，是距离四盘最近的初中，大概率也是四盘对口的公办初中。

3、医院的位置也有调整，目前片区内有两所医院用地。一块是中央商务区中轴上的百米医院（B02-03地块，计容建面约7.2万方），另一个是沪城环路上的E06-01地块（计容建面约4.6万方）。体量都不算大，尚不明确将如何定位。

4、最引入注目，也是颇为争议的，是开放区枢纽地标的高度，从最初的348米，到300米，再到实际落定的260米，且作为备用地，暂不开发。对于地标高度的降低，官方的解释为航空管理要求。