临港新片区南汇新城2035规划147万人,四大片区看好哪个?

到2025年,南汇新城将初步建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区核心承载区,初步建成“开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居”的链接全球、辐射长三角的独立综合性节点滨海城市,初步建成令人向往的“东海明珠”和新城建设的标杆典范。

临港新片区南汇新城2035规划147万人,四大片区看好哪个?

南汇新城是坐落于上海东南角、浦东新区南部的一座滨海新城。南汇新城“十四五”规划建设行动方案》中明确,到2025年,南汇新城将初步建成具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区核心承载区,初步建成“开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居”的链接全球、辐射长三角的独立综合性节点滨海城市,初步建成令人向往的“东海明珠”和新城建设的标杆典范。

临港新片区南汇新城2035规划147万人,四大片区看好哪个?

南汇新城作为中国(上海)自由贸易试验区临港新片区的主城区,规划面积343.3平方公里,是临港新片区建设具有较强国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区核心承载区。至2025年,规划人口75万人;至2035年,规划人口147万人。

临港新片区南汇新城2035规划147万人,四大片区看好哪个?

临港新片区主城区即南汇新城划分为四大片区:滴水湖核心片区规划64万人、先进智造片区规划36万人、综合产业片区规划22万人、新兴产业片区规划25万人,总计147万人!

临港新片区南汇新城2035规划147万人,四大片区看好哪个?

(一)滴水湖核心片区

滴水湖核心片区位于新片区主城区东南沿海,北护城河以南、两港大道以东、芦潮引河以北,总面积约 72.09 平方公里。至 2035 年,规划滴水湖核心片区常住人口规模为 64 万,开发边界内人口密度达到 1.6 万人 / 平方公里。

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优化形成滴水湖核心片区 “一环、五片”的总体空间结构。
一环,即环滴水湖的开放环形,由沿海发展集聚带演化而来,承载新片区总部经济功能。
五片,在新片区总规提出的中央活动区、国际创新协同区、居住生活区三大功能片区基础上细化为五片分区:
1、现代服务业开放区(临港105片区),集聚自贸区开放型核心功能,重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能,营造世界级商业商务环境;
2、滨海中央活力区(临港104片区),结合文旅设施的布局,打造未来活力都市,形成滴水湖东侧滨海中央活力区,塑造功能复合的活力中心,激发 24 小时持续活力;
3、国际创新协同区(临港103片区),以创新策源功能为核心,完善专业化科创研发配套和国际化、定制化的高端生活服务配套,打造创新涌动、活力迸发、开放包容的先行示范区;
4、文旅宜居区临港101片区),发展文化博览、休闲娱乐、创新创意、旅游观光、特色化公共服务功能,完善居住功能和生活服务配套,打造宜居低碳社区;
5、行政生活区(临港102片区),打造新片区行政中心,完善生活服务配套,提供适度的就近就业空间和机会。
(二)先进智造片区

先进智造片区位于新片区南部,团芦港-芦潮引河以西,G1503 上海绕城高速以南,瓦洪公路-两港大道-中港以东,涉及浦东新区、奉贤 2 个区,总面积约 139.85 平方公里。至 2035 年,规划先进智造片区常住人口规模为 36 万,开发边界内人口密度达到 0.5 万人/平方公里。

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形成先进智造片区“一带、两廊、三片”的总体空间结构。

一带,沿海发展集聚带,依托两港大道联通东西功能片区,串联片区核心功能。

两廊,依托泐马河和芦潮港-老团芦港-黄沙港两处主要河道,打造缝合三大功能片区的蓝绿走廊。

三片,根据两条蓝绿走廊划分三个功能区:

1、奉贤-平安产城融合区(蓝湾社区、平安社区),依托铁路客货运枢纽和海河交融的生态优势,发挥交通优势,打造生命蓝湾,发展产业以新能源汽车、物流服务、先进制造为主,兼具居住、生态功能的综合城区;

2、装备产城融合区(泥城社区),依托海港、铁路的集疏运体系建设,大力发展高端装备制造、新能源汽车等产业,与泥城地区中心协同发展,打造服务全片区的产城融合城区;

3、洋山综保物流片区(芦潮港社区),依托自贸区特殊政策,发挥境内关外优势,依托芦潮港枢纽,发挥航运物流联动优势,发展产业以仓储物流、工业为主,打造极具科技感的全球物流网络极核。

(三)综合产业片区

综合产业片区位于新片区主城区东北沿海,大治河以南、两港大道以东、北护城河以北,总面积约 43.21 平方公里。至 2035 年,规划综合产业片区常住人口规模为 22 万,开发边界内人口密度达到 1.5 万人/平方公里。

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优化形成综合产业片区“一心、两核、五组团”的总体空间结构。

“一心”,即中央绿心。以滨海森林公园为核心,通过水绿开放空间向周边区域指状拓展。

“两核”,即两处公共活动核心。围绕两港快线站点形成两处公共活动核心,联动周边生活与产业板块。

“五组团”,即五个功能组团,分别为公共休闲组团、科创森林组团、康养生活组团、科创研发组团和产心业生活组团:

1、公共休闲组团(两港快线东大公路站),围绕主城北枢纽集中布局商务办公、商业服务和文化休闲功能,打造主城区北部公共活动中心;

2、科创森林组团(上海滨海森林公园),发挥紧邻滨海森林公园的景观优势,围绕轨交站点布局商办功能,结合产教融合的技术型大学的设置,打造环境宜人、充满持续活力的“科创森林”;

3、康养生活组团(上海鲜花港+东海农场),结合鲜花港和现状东海农场转型,打造康养生活区;

4、科创研发组团(金桥临港+张江临港),聚焦生产性高新科技研发功能,打造产研一体的创新高地。

5、产业生活组团(两港快线综合产业区站),围绕综合区枢纽布局商办功能,打造科创和居住功能高度融合的活力社区。

(四)新兴产业片区

新兴产业片区位于新片区北部,东至两港大道,北至大治河,西至 G1503 上海绕城高速,南至团芦港,片区总面积约 90.29 平方公里。至 2035 年,规划新兴产业片区常住人口规模为 25 万,开发边界内人口密度达到 1.5 万人/平方公里。

临港新片区南汇新城2035规划147万人,四大片区看好哪个?

形成“一轴两片,一环三心”的空间结构。
一轴:即依托临港大道打造城市发展轴,结合书院站点枢纽布局商务办公和商业服务,强化与客运枢纽的一体化衔接,增加住宅和生活配套功能;
两片:即规划形成书院、万祥两片城市社区和产业社区
一环:即生态走廊环,环绕新兴产业片区的大治河、白龙港、团芦港和泐马河生态走廊;
三心:即活力都心、书院社区中心、万祥社区中心,依托交通区位优势,打造服务全片区产城融合的活力都心。在规划的公共中心分别形成书院和万祥镇的社区中心。
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本文来源:临港百事通

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