港城开发集团在销售馨苑五期时承诺容积率为0.86，预售合同上有明确的标识本小区的范围。交房后把4期和5期不合理的合并成一个小区改变了容积率和小区范围。业主们在12345、信访办、巡视组均投诉说明情况，甚至拉横幅维权。管委会和港城集团无视业主提供的大量证据，态度强硬的逼迫业主接受现状。期望领导暖民心，惩吏弊。绝大多数业主已签字画押期望5期成独立小区。
处理情况：您反映的信访事项本机关已受理。经研究，现答复如下：您反映滴水湖馨苑五期按照开发商前期销售宣传资料以及与业主预售合同中四至范围为独立小区，实际与滴水湖馨苑四期中间的秋涟河由两座桥梁连通，造成五期人员出入增多，造成一定的安全隐患，您要求开发商对滴水湖馨苑五期316户作为独立小区，请求政府帮助解决。我镇受理您的信访件后，相关职能部门十分重视，立即进行调查核实。相关职能部门联系小区物业公司和建设单位上海海港新城房地产（集团）有限公司了解相关情况。物业公司反馈，您反映的滴水湖馨苑四期和五期为馨香铂舍小区一期和二期。为统一规划分二期建设的同一小区，依据小区物业管理区域核定单，馨香铂舍小区一期和二期为同一物业管理区域,且前期物业服务合同为同一合同。建设单位提供的公示材料《建设工程规划许可证》中，明确显示建设项目名称为临港新城主城区WSW-C2-04、WSW-C2-05地块普通商品房（05地块），项目建设位置为东至规划道路、南至橄榄路绿化带、西至护城环路绿化带、北至方竹路。《建设工程施工许可证》中工程名称显示为临港新城主城区WSW-C2-04、WSW-C2-05地块普通商品房（05地块）。建设单位反馈其开发建设的《馨香铂舍》项目分两期开发建设，地块于2010年3月29日签订了《国有建设用地使用权出让合同》，后续于2018年8月29日签订补充合同《上海市国有建设用地使用权出让合同》。馨香铂舍二期于2022年6月13日取得《上海市商品房预售许可证》，取证后，其将相关销售材料于售楼处（方竹路199号）与微信公众账号（港城滴水湖馨苑）进行了公示，同时邀请了东方公证处进行了保全证据公证。感谢您对南汇新城镇信访工作的关心、理解和支持。上海市浦东新区南汇新城镇人民政府 2022年10月26日
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