作为临港难得的综合体红盘，龙光天曜三开三捷，逢开必火已成现象，继多次登上全市楼盘销售TOP榜单之后，8月再创非凡热度，荣膺临港楼盘成交金额、套数、面积TOP1！斐然热绩，再次印证市场对综合体生活的热切期待。（数据来源克而瑞）
临港核心区的叠墅有多火爆不必多说，被3.1包揽是正常现象，毕竟在限价、限面积的政策下，临港的大户型本身就相对少，而叠墅产品的舒适度、私密性更胜一筹，同时人才证只能使用一次，一步到位成了多数人才的选择。在这样的背景下，3.3客户想在临港核心区买到叠墅的几率实在是太低了！
作为临港居住类型的天花板，以往各项目叠墅上新大多是单批次几十套推售，竞争非常激烈，每次都被一抢而空！从上图也不难看出，2022临港环湖板块中，仅102片区有叠墅供货，而且总房源数量只有376套，真的是卖一套少一套的节奏！
五批次龙光天曜即将一次性推出的104套叠墅，几乎占临港核心区待入市叠墅数量的1/3，后续大概率不会有这样大批量的供货了！同时，因为近期临港3.1人才被接连开盘的项目抢先分流，此前三批次龙光天曜的叠墅已经有3.3客户入手，五批次的机会无疑更大！很有机会能抢到更中意的房源！
龙光天曜叠墅样板房实拍图
龙光天曜五批次即将推售的叠墅前方都无高层遮挡，采光表现优异；空间方面，建面约117㎡/133㎡叠墅也有着非常亮眼的表现。下叠高附赠，约5.15米挑高地下室，面积达到约46㎡，全赠送！上叠产品自带超大露台，养花弄草、亲朋小聚、赏月观星皆可轻松享受；中叠不光拥有上下双层的墅式空间体验，而且从三批次的推售看，均价仅相当于市面上楼层较好的高层，性价比超高，几乎是高层价买叠墅！
▍高层房源配比出炉！一大批王炸户型来袭！
据悉，五批次龙光天曜将推售585套全新房源，除叠墅之外，高层产品也是亮点满满！包含建面约85㎡、95㎡、105㎡、117㎡四个户型，量大货足！同时建面约100㎡以上的大户型占比达到约43%，三房起步的配置，满足不同阶段家庭需求，无论想买小户型还是大户型，总有一款满足你！
建面约95㎡户型示意图
首先来看建面约85㎡/95㎡三房，如果要给这两个户型下一个定义，我们愿意称之为“精致的实用主义”！方正的户型格局与科学的内部布局，实现更大的空间利用率，主卧、儿童房、老人房，该有的功能一样不少，全卧室带飘窗、U型厨房、预留玄关位等细节设计，也非常惊艳！更低的置业成本，却能带来面面俱到的生活享受！
建面约105㎡户型示意图
建面约105㎡三房，可以说是上述两个户型的进阶版。不仅能够满足三代同堂的生活需要，也拥有更阔绰的空间尺度，同时作为边户，一体式餐客厅直连南向阳台的设计也增强了空间的通透感。主卧大套房带衣帽间、独立卫浴，明厨明卫、动静分离、大飘窗……亮点多多！临港改善必选户型，妥妥的就是它了！
建面约117㎡样板房实拍图
建面约117㎡户型，是很多人渴望的一步到位“大四房”，二孩三孩家庭也可以轻松居住，而且也是边户！空间尺度上的进一步升级，意味着更舒适的居住体验；全明空间设计、东西动静分区、卫浴干湿分离……品质细节不胜枚举，室室带飘窗的设计，也为日常增添了一抹诗意。同时，多出的一个小房间还为业主带来更多满足个性化喜好的可能性，可以自由定制书房、瑜伽室、收藏室等等。该户型数量不多，且买且珍惜！
龙光天曜五批次房源配比参考图
整体来看，建面约85㎡/95㎡三房，是刚需及刚改客户上车临港的不二之选，此前三批次两款户型总价分别约241万/242万起（建面约85㎡为二楼以上房源），性价比非常高！建面约105㎡/117㎡三房/四房，在生活舒适度方面更胜一筹，适合改善型家庭选择。同时链家数据显示，滴水湖片区二手房挂牌价在3.9万元/㎡及以上的房源比比皆是，临港核心区的新房无疑也是较为优质的资产。
▍无法拒绝的综合体生活！高能级配套不断兑现！
无论在哪座城市，综合体生活总是被众多人追捧，而这条楼市的真香定律，在临港尤其适用。在临港实地走一圈，不难发现配套资源的缺失已经成为生活品质的掣肘，而龙光天曜作为综合体上盖住宅，坐拥约13万方TOP级综合体龙光蓝鲸世界，步行即达的繁华生活，下楼就能轻松拥有！
龙光蓝鲸世界示意图
龙光天曜所在，也是102片区醇熟资源的集大成所在。港城新天地、百联生活中心等多商业荟萃，21所学府环绕周边，醇熟生活所见即所得！与此同时，项目地块周边近期也迎来众多利好兑现！
龙光地块鸟瞰示意图
新片区三周年重点建设项目水华路09-01社区服务中心已动工，规划包含剧场、篮球场、游泳池等功能配套；项目西南角06-03小学在建，此外还有类公园绿地规划，约3万方水华路家居城也在建设中，市域南枫线与两港快线延伸段双轨加持，或将让龙光天曜成为临港难得的双轨交房。（综合现有规划公示等公开信息推测，仅供参考）
龙光天曜周边步行生活圈内，商业+文教+轨交+公共服务资源应有尽有，大城生活步行即达！难得一见的真香配套，每一项都足够硬核！你心动了吗？
龙光天曜三批次还有少量余房在售，高层均价仅约3.1W元/㎡，相比周边项目普遍约3.3W元/㎡的均价，相当于百平就能省下20万！无法拒绝的性价比，上车要趁早！
真香预告！龙光天曜五批次全新房源持续验资中，104套叠墅即将同批次推售，3.3上车临港核心区叠墅的难得时机，不容错过！
