宜浩佳园的房子究竟应不应该卖掉呢？
这是一个让人颇为纠结的问题。今日偶遇一位朋友，他向我提及此事，而自从宜浩佳园房价下跌以来，我已多次被问及。
其一，倘若你是以限价房购入宜浩佳园的朋友，那么现在将其出售，无疑是有盈利的。尽管相较于房价处于高峰时已近乎折半，但这并非个例，在上海，不少区域的二手房价格都出现了大幅跳水的情况。面对此状，我们需保持淡定的心态。
其二，再过两三年，另一个限价房大型社区宜浩欧景也将达到限售 10 年的期限，且它还是明珠临港小学的学区房，同时具备地铁房的优势。届时，宜浩佳园的学区优势会被进一步削弱，这些不利因素将对其未来价格产生较大影响。
其三，当前临港的新房推出了诸多打折优惠活动，我们完全可以通过卖掉旧房来购买新房，从而获得这部分折扣所带来的实惠。
其四，可以选择那些一、二手房存在价差的区域进行投资，因为新房房价是经政府部门审批确定的，波动幅度较小。而在一些好的地段，依然存在着一二手房价差的现象。
综上所述，这四个因素表明，市场可以通过“买旧换新”的交易模式，实现交易带来的可观红利，从而弥补损失。当然，这有一个前提条件，那就是你必须是限价房业主。
