临港金融主城 · 双公园国际住区
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上实 · 望海项目概况
所属区位：临港自贸区核心区--105版块项目地址：东海大道与安茂路交叉口
开发商：
上实城开&临港投控物业类型：高层占地面积：约4.2万方计容面积：约10.5万方绿化率：35%容积率：2.5可售住宅：929户车位配比：1：1.2装修配置：精装交付建筑风格：都市现代立面风格，以金属、玻璃构成主体立面，演绎均衡与对称的当代新贵审美
效果图
海上国匠
【城见未来 首誉临港】
项目由上海实业（集团）有限公司（简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）与临港投控联合开发建设。
上实集团，是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。作为上海国资最大的主动型投资控股集团，截至2021年11月集团实现营业收入2149亿元，总资产4080亿元。
上实城开，深耕上海26载，是上实集团旗下最具发展前景的房地产业务整合平台之一，中国房地产上市公司综合实力50强，连年中国房地产百强荣誉获得者。秉承“开启城市万象之新”的理念，树立核心都市产城融合发展商的企业愿景，打造综合性城市体系。近几年开发的住宅楼盘有上海万源城、TODTOWN天荟、城开御瑄、城开云外、城开珑庭、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实云麓、天津上实仰山等一批中高档楼盘，为城市面貌的改变谱写了辉煌的篇章。
领潮所向
【聚焦全球目光 远见临港105板块 入席陆家嘴2.0金融总部湾区】
上实·望海，位于临港现代服务业开放区（105版块）的枢纽核心西南侧。为打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，临港105片区将被打造成继陆家嘴之后，高度自由开放的“经济特区”和“金融特区”。48万㎡金融总部湾区，依托现代服务业开放区的首发建设区域，临港105片区未来将集金融贸易、医疗、航运、保险等综合的金融创新功能区。作为大国引领区+临港新片区，双国家战略加持的临港105片区，既承接了上海作为Alpha+城市下一个30年国际金融中心新窗口使命，亦将履行未来理想之城的核芯使命。
<临港105片区规划图>
多维赋能
【立体枢纽 通途所及】
1线畅行轨交
地铁16号线滴水湖站，直线距离约1.4km直达上海市区，快速换乘2/7/11/13/18号线
1条两港（机场）快线
设计时速160km/h的通勤枢纽，直线距离约500m搭乘两港快线，15分钟到达浦东，未来将通达上海虹桥预计2025年一期竣工通车
2纵2横 高速路网
以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网通达市区，日常通勤迅速畅达
【咫尺繁华 无界所向】
4大商业综合体港城新天地（直线距离约3.5公里）、百联临港生活中心（直线距离约3km）、星海汇、城市航站楼枢纽环伺；家门口聚合近400万方商业体量。
5大世界级地标林立
上海临港希尔顿酒店（在建中）：2021年3月，全球最具价值的酒店品牌“希尔顿”签约入驻滴水湖金融湾，将以希尔顿旗下的主力高端品牌“希尔顿(Hilton Hotels & Resorts) ”合作打造上海临港希尔顿酒店
文化艺术岛（在建中）：临港艺术中心总建筑面积6万平方米，将设置1500座的大剧院，400座的多功能厅。预计2023年竣工运营。未来将重点引进世界级优秀艺术团体、国际A类剧目演出，旨为提升105板块城市文化生活影响力
荣耀之环（在建中）：临港新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新区的总部湾核心地标，直径达150米的巨构圆环，漂浮在临湖的4栋百米塔楼之上，其圆形结构象征着金融的繁荣和统一
300米塔尖地标（在建中）：105中央商务区海拔之最，300米城市航站楼，未来将打造成临港新片区的金融总部中心
上海天文馆：全球规模最大天文馆。全馆以“连接人和宇宙”为展示主题，设置“家园”“宇宙”“征程”三大主题展区、“中华问天”“好奇星球”“航向火星”三个特色展区及教育活动区
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海量顶流名校聚集
19所幼儿园+8所小学+8所初中+1所高中，全龄段精英学府教育资源环伺。其中上海音乐学院于2022年3月与临港片区正式签约，将合作开办上音附属幼儿园，附属学校（注：教育资源以政府划分为准）
3所专业医疗机构
毗邻105板块内2大市级专科医院（规划中）上海市第六人民医院（临港院区），直线距离约3.7公里；三级甲等医疗资源加持
3大涵氧生态集群
54万方星空之境海绵公园+东西两翼城市口袋公园与城市楔形湿地公园。是公园，更是你的私家花园
向尚基因【立105正芯 领无界新贵生活 致未来生活范本】
临港首耀之作——上实·望海，赋能临港105板块价值生长，礼献城市新贵人群。
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【绿建三星 同频世界审美】
依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，项目符合绿建三星标准，并采用海绵城市设计体系；立面材质采用Low-E两腔三玻+复合铝板+金属涂料；轻奢灰色系现代风格，完美融合国际住区版块风格。
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【多元交互 邻享个性IP体验】
对望生活与自然的品质体验中心（售楼处），未来将打造成独具人文底蕴的前沿地标；自带丰盈商业街区，让无界生活走廊，延伸家门口的便利无虞。
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【历经铅繁 归心自然之物】
一界一环五园十八境景观法则，侧写9大生活场景。
<示意图>
一界：将家门口的社区商业街与艺术街角融为一体
一环：500米社区环形活力跑道
五园：5大中心绿地，阳光艺术草坪
十八境：创意景观组团，无界游园，移步易景
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9大沉浸式生活场景：
富氧客厅：睦邻情长的中心绿地
绿洲剧场：悦享休憩的露营坐标
假日轻吧：多元交互的户外PUB
四季花园：点景植被，四时常青
轻语森林：颐养畅谈的长者时光
乐享儿童：情境萌趣的成长天地
森活运动场：亲近自然的乐活主场
私语花园：微气候循环的口袋公园
社交之所：会客漫谈的社交平台
<效果图>
户型介绍
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同司为准。本资料所涉及面积皆为预估面积，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积、装饰等可能有所不同，且预估面积与实测面积可能存在差距，面积最终以房管局测绘为准。户型图中装修、家具、电器等设备仅为示意，不属于交付内容和交付标标准，具体以买卖双方的权利义务、双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;
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